Новости

 "Потерялась карта. Что делать?"
          
             1. Уверены, что карта потерялась или ее кто-то украл?
✅срочно заблокируйте карту.
             2.  Как заблокировать карту?
✅Через мобильное приложение или интернет-банк
✅По телефону горячей линии банка
✅В отделении банка
✅По СМС
            ☝Даже после блокировки карты вам по-прежнему будут доступны деньги на счете, к которому она была привязана. Например, по паспорту можно снять наличные в отделении банка.
             3.  Сомневаетесь, что карта потерялась?
✅Возможно, вы просто забыли ее дома. Настройте временную блокировку. Если карта найдется, вы просто ее разблокируете.
✅Либо установите нулевой лимит на все операции по карте – она будет активна, но никто не сможет ею воспользоваться.
             4. Карта так и не нашлась. Можно ли ее восстановить?
✅Вам придется перевыпустить карту, обычно это занимает до 10 дней. Новая карта будет привязана к прежнему счету, но номер и ПИН-код у нее будет другим.
             ☝Ели карта нужна как можно быстрее, оформите дополнительную виртуальную карту к счету. Сделать это можно в приложении или онлайн-банке, обычно ее оформляют моментально.
             ☝️Если вы потеряли кредитку, по которой есть задолженность, не забудьте ее перевыпустить. Ведь вносить платежи все равно нужно, даже если карта исчезла.
              5. Что если мошенники уже успели воспользоваться моей картой?
✅Нужно как можно скорее заблокировать карту и приостановить операцию, которую совершили злоумышленники. Если будете действовать быстро, есть шанс вернуть похищенное.
              6. Внимательно отслеживайте все операции по карте.
✅Лучше всего подключить СМС- или PUSH – оповещения. Тогда вы сразу заметите списания, которые вместо вас сделал кто-то другой, и сможете оперативно сообщить об этом в банк.

Уважаемые жители!

По инициативе Минстроя России для жителей многоквартирных домов централизованно созданы домовые чаты в национальном мессенджере МАХ. Эти чаты созданы для оперативного решения вопросов с соседями, обмена информацией и получения советов.
☝Владельцем этих чатов является Жилстройнадзор, а администраторами выступают управляющие компании и представители Администрации. Это позволяет обеспечить работу чатов независимо от смены УК и способа управления.

‼!Приглашаем вас присоединиться к общедомовому чату вашего дома по следующим ссылкам:

✅1 микрорайон д.№22/1
https://max.ru/join/T6OUhFGc1d4wiSrRB1ZSGMMdDOE9TwAqNcEopmGm00c

✅1 микрорайон д.№22/2
https://max.ru/join/HV7OdBBgMaZCRSxV5fNapPKD2mHtbJD2JhOCZTBo9Pk

✅1 микрорайон д.№22/3
https://max.ru/join/I_kZKEyMIVLVgC1Sz7-LuZ__ZGJaNgs9KlpEQ5L1elo

✅1 микрорайон д.№36/2
https://max.ru/join/k-LsW1q-W_d3BBZk0xHdfAMzHb6YNxnZa-0PTj4QoNI

✅3 микрорайон д.№6/1
https://max.ru/join/UeunQlIMYysRDRL8THmwo0p0Z8IvlA8W2oGHZU5OCP4

✅3 микрорайон д.№17/2
https://max.ru/join/-ypkdC2_NVVC1X0cQl4DG1d7fqvjipulyPQtaRYqTVo

✅3 микрорайон д.№44
https://max.ru/join/_PXEgnNgBpZ8H2OU0u30hZXDaEvWs6ADv-8YP8SzhPc

✅5 микрорайон д.№5
https://max.ru/join/Of8FrxPojBNCdEfP9zhYtbS6PMci4267zr7aNsDTSdM

✅5 микрорайон д.№5/1
https://max.ru/join/A_jlcAw07o-YUWeKI6Ma12h4pYLtq_b6_wehK3BCBgA

✅5 микрорайонд.№2
https://max.ru/join/0hYOpdKtmJyNShMylHdp6uk5334TAtEqyMS6ndNUvgQ

✅5 микрорайон д.№2/1
https://max.ru/join/4sLTKuCMtkUA7Cv1RNFPbRigmPQJXZpEn4kwCRzP0-8

✅5 микрорайон д.№11
https://max.ru/join/eFG6hHAMtRNh1SQIBQD47IM-rJ_-zXx_yP5wuFwmvKk

✅5 микрорайон д.№13
https://max.ru/join/BNkTmfD45tLlFxYLpBZ4FxoznFfZjkPT8v7hRyIMeMo

✅7 микрорайон д.№1/1
https://max.ru/join/oTVa4PUKSwoxn6GHqwk3UXT2kOtH2oGCU7Ck98mn-vQ

✅Ул. Эстонских дорожников д.№28
https://max.ru/join/rdiqKFvcfZhgXXtjkkvPa4VE7p84aM50HYlZCgkxuW4

☝Как перейти на мессенджер MAX:

✅Установите приложение MAX
Скачайте приложение MAX из одного из предложенных магазинов:
Google Play
AppGallery
RuStore
App Store

✅Подключитесь к своему дому
В списке домов выберите ваш адрес. Рядом с вашим домом будет ссылка на чат.

✅Присоединитесь к чату
Перейдите по указанной ссылке, чтобы подключиться к общедомовому чату вашего дома.

✅Общайтесь с соседями
Используйте чат для обсуждения актуальных вопросов, обмена информацией и поддержания связи с жителями вашего дома.

Присоединиться к домовому чату в МАХ можно напрямую из приложения Госуслуги Дом. На главной странице доступен раздел «Домовой чат» (официальный чат вашего дома в MAX). Нажмите на этот раздел, далее кликните «Перейти в чат», и вы будете автоматически перенаправлены в официальный чат дома. Затем нажмите «Присоединиться», чтобы стать участником чата.

Просим вас отнестись с пониманием и поддержать инициативу присоединения к новым средствам официальной коммуникации.

                                                                                            Уведомление  
                        Об индексации платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома


                                                       Уважаемые собственники помещений!
В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно ч.2 ст.424 Гражданского кодекса РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом (п.8.2) Управляющая организация вправе установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения самостоятельно, но не более чем размер платы за содержание жилого помещения, установленный на предыдущий год с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом. Размер платы за содержание и ремонт, при установлении в одностороннем порядке рассчитывается по следующей формуле:
Р-рсои = Р-рсои (за истекщий год) + (Р-рсои (за истекщий год) * ind),
Р-рсои- это Размер платы за содержание жилого помещения
где ind - это размер уровня инфляции, утвержденный Росстатом.
Собственниками помещений не утверждена плата на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2026 год. Управляющей организацией будет произведена индексация размера платы за содержание общего имущества в связи с ростом потребительских цен, МРОТ и величины прожиточного минимума в соответствии с вышеуказанными условиями договора управления многоквартирным домом.
Индексация будет проведена с 01.01.2026 для МКД, расположенных по адресам:
1)    1 микрорайон, дом № 36/2
2)    1 микрорайон, дом № 22/1
3)    1 микрорайон, дом № 22/2
4)    1 микрорайон, дом № 22/3
5)    3 микрорайон, дом 44
6)    3 микрорайон, дом 6/1
7)    5 микрорайон, дом № 2
8)    5 микрорайон, дом № 2/1
9)    5 микрорайон, дом № 5
10)    5 микрорайон, дом № 5/1
11)    5 микрорайон, дом №11
12)    5 микрорайон, дом №13
13)    7 микрорайон, дом 1/1
14)    ул. Эстонских дорожников, дом № 28

ООО «Жилищный комплекс Сибири»

Уведомление
о  проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме,  расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №13 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 22.11.2025 года с 00.00 ч. по  25.12.2025. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область,  Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 22.11.2024г. №25/ОД.  

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1.    Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Срок проведения голосования с 22.11.2025г. 00:00 по 25.12.2025г. 17:00.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение размещено за 10 дней до начала голосования 10.11.2025г.
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные  в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания  лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 48 часов до окончания голосования, а именно 23.12.2025г. до 17:00.    
5. Утверждение внесения изменений в  договор управления МКД между собственниками помещений и управляющей организацией.
6. Утверждение дополнительного соглашения к договору управления МКД (согласно проекта дополнительного соглашения к договору управления МКД).
7. Наделение председателя совета МКД Яблонского Александра Анатольевича, собственник квартиры №36, полномочиями по подписанию дополнительного соглашения.
8. Утверждение отчета о доходах и расходах за календарный год.
Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Отчет размещается в ГИС ЖКХ и, при отсутствии возражений собственников в течение 5 дней с момента размещения, считается принятым, а указанные в нем работы и услуги – выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.
9. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 г. в размере 43,44 руб. с последующей ежегодной индексацией, с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
10. Утверждение сметы расходов на 2026-2027 гг.
11. Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 140,00 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
12. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.02.2026г.
13. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией Акционерное общество "Газпром энергосбыт Тюмень" в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией Акционерное общество "Газпром энергосбыт Тюмень" в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.02.2026г.
14. Определение места (адреса) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.  

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «МАХ»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №13,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.