Новости

Уведомление
о  проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме,  расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №3 дом №17/2 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 18.04.2025 года с 00.00 ч. по  14.05.2025. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область,  Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 22.11.2024г. №25/ОД.  

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1.    Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Срок проведения голосования с 18.04.2025г. 00:00 по 14.05.2025г. 17:00.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение размещено за 10 дней до начала голосования 07.04.2025г.
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные  в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания  лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 48 часов до окончания голосования, а именно 12.05.2025г. до 17:00.  
5. Определение лица, в лице Зинченко Натальи Сергеевны собственника квартиры №11, которое будет уполномочено от имени собственников помещений представлять интересы собственников, подписывать, получать, предъявлять любые документы в Администрации городского поселения Лянтор, многофункциональных центрах, в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу образования в соответствии с проектом межевания территории микрорайона № 3 города Лянтора, утвержденного постановлением Администрации городского поселения Лянтор от 21.04.2021 № 360 (в редакции от 28.05.2024 № 522), земельного участка: ЗУ100 площадью 3507 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 86:03:0100114:1438 площадью 2614 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом (адрес: ХМАО-Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, город Лянтор, 3 микрорайон, дом 17/2), с целью включения объектов благоустройства, построенных застройщиком ООО СЗ «МЖК» в рамках разрешения на строительство объекта капитального строительства «ЖК «Северная жемчужина». Жилой многоквартирный дом в микрорайоне № 3 г. Лянтор».
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом  между собственниками помещений и управляющей организацией (согласно проекту договора управления).
7. Утверждение отчета о доходах и расходах за календарный год.
Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Отчет размещается в ГИС ЖКХ и, при отсутствии возражений собственников в течение 5 дней с момента размещения, считается принятым, а указанные в нем работы и услуги – выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.
8. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.06.2025 г. в размере 49,05 руб. с последующей ежегодной индексацией, с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
9.Утверждение сметы расходов на 2025г.
10. Определение места (адреса) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.  

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №17/2,мкр.№3, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.

Приглашаем всех принять участие во Всероссийской просветительской акции "Диктант ЖКХ"

Хотите узнать больше о правах и обязанностях жильцов? Хотите разобраться в вопросах управления многоквартирными домами и жилищно-коммунального хозяйства? Тогда этот диктант — именно для вас!

Дата проведения: с 20 марта по 20 апреля 2025 года

Ссылка на Диктант https://life.er.ru/dictation

Что вас ждет?
— Интересные вопросы о сфере ЖКХ
— Полезная информация от экспертов
— Возможность проверить свои знания и получить сертификат участника
Участвуйте всей семьей или с друзьями, делитесь результатами и получайте новые знания вместе!

Не упустите шанс стать настоящим экспертом в области ЖКХ!

На платформе ДОБРО.РФ стартовала регистрация волонтеров для проведения голосования за объекты благоустройства в 2025 году по проекту «Формирование комфортной городской среды». ФКГС - это федеральный проект, призванный преобразить внешний облик городов, реализуемый в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», принятого решением Президента Владимира Путина.

Волонтёрами могут стать сотрудники организаций и учреждений, ученики и студенты старше 14 лет.

Если вы за активное развитие и благоустройство своего города, то присоединяйтесь к команде волонтеров:
Регистрация волонтеров ведется на платформе ДОБРО.РФ.
Ссылка на регистрацию:
dobro.ru/event/1106...

Стань частью волонтерского корпуса по формированию комфортной городской среды — вместе мы создадим пространство, в котором хочется жить, работать и развиваться!

Уважаемые жители Сургутского района!
Сургутский район участвует в региональном конкурсе
инициативных проектов 2025 года, где представлены проекты имеющие приоритетное значение для жителей.
Приглашаем всех принять участие в голосовании за наши инициативные проекты, которые помогут сделать наш район лучше и комфортнее. Но чтобы эти проекты стали реальностью, нам важно ваше мнение!
Для участия в конкурсе от Сургутского района заявлены 9 инициативных проектов:
1. «Инженеры будущего»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
2. «Азбука креативных пространств»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
3. «Одеваем добро»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
4. «Остров неограниченных возможностей "СпортГрад"»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
5. «Фестиваль цифровой культуры "Цифровой РайON"»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
6. «Лянторская ZAстава»
isib.myopenugra.ru/applicatio... ;
7. «Разрешите обратиться»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
8. «Обустройство игрового пространства в мини-сквере по ул.
Мостостроителей и Щемелева, д. 10,12, Апрельская, д. 6»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
9. «Обустройство детской игровой площадки "Развлекательный городок"»
isib.myopenugra.ru/applicatio....
Что нужно сделать?
Просто зайдите на сайт "ИСИБ": isib.myopenugra.ru/compete/re... , ознакомьтесь с проектами и проголосуйте за те, которые вам кажутся наиболее важными и полезными.
Почему это важно?
Ваше участие поможет нам определить приоритеты развития нашего района и реализовать самые востребованные инициативы.
Голосование продлится с 7 по 26 марта 2025 года.
Спасибо за вашу активность и поддержку!
Давайте вместе сделаем наш район ещё лучше!

Уважаемые жители Сургутского района!

Сургутский район участвует в региональном конкурсе инициативных проектов 2025 года, где представлены проекты имеющие приоритетное значение для жителей.
Приглашаем всех принять участие в голосовании за наши инициативные проекты, которые помогут сделать наш район лучше и комфортнее. Но чтобы эти проекты стали реальностью, нам важно ваше мнение!

Для участия в конкурсе от Сургутского района заявлены 9 инициативных проектов:
1. «Инженеры будущего»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
2. «Азбука креативных пространств»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
3. «Одеваем добро»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
4. «Остров неограниченных возможностей "СпортГрад"»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
5. «Фестиваль цифровой культуры "Цифровой РайON"»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
6. «Лянторская ZAстава»
isib.myopenugra.ru/applicatio... ;
7. «Разрешите обратиться»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
8. «Обустройство игрового пространства в мини-сквере по ул.
Мостостроителей и Щемелева, д. 10,12, Апрельская, д. 6»
isib.myopenugra.ru/applicatio...;
9. «Обустройство детской игровой площадки "Развлекательный городок"»
isib.myopenugra.ru/applicatio....

Что нужно сделать?

Просто зайдите на сайт "ИСИБ": isib.myopenugra.ru/compete/re... , ознакомьтесь с проектами и проголосуйте за те, которые вам кажутся наиболее важными и полезными.

Ваше участие поможет нам определить приоритеты развития нашего района и реализовать самые востребованные инициативы.

Голосование продлится с 7 по 26 марта 2025 года.

Давайте вместе сделаем наш район ещё лучше!

Уважаемые жители нашего города!

В связи с участившимися случаями засорения канализации из-за неправильного использования системы водоотведения, которые приводят к серьезным последствиям для всего города, просим жильцов МКД проявлять сознательность и использовать канализацию по назначению.
При возникновении очередного подпора в системе водоотведения, БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ОТКЛЮЧЕНИЕ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ  многоквартирного дома до момента устранения аварийной ситуации коммунальными службами.

Департаментом общественной безопасности администрации Сургутского района создано сообщество в социальной сети «ВКонтакте» - «Безопасный район»
Вступить в сообщество можно по ссылке: htvk.com/bezopasnyyrayon или QR-коду

Группа создана в целях распространения информации о проводимых на территории Сургутского района мероприятиях, направленных на профилактику экстремизма и терроризма, правонарушений и наркопотребления.

В группе Вы найдете информацию, связанную с проведением просветительских, пропагандистских и воспитательных мероприятий в образовательных организациях, учреждениях культуры. Новости и аналитический материалы, рекомендации и видеоматериалы, материалы читателей, повествующих о личном опыте и предложениях.

Уважаемые жители г. Лянтор!

В этом году с 15 января по 23 марта на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru каждый гражданин в возрасте от 14 лет и
старше может предложить общественную территорию, которая будет участвовать в Всероссийском голосование по отбору общественных территорий для благоустройства в 2026 году в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
Предлагаем проявить активную гражданскую позицию и предложить общественную территорию, которую затем будут включены в рамках Всероссийского голосования, которое состоится период с 21 апреля по 12 июня 2025 года на платформе обратной связи Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Предлагаем рассмотреть благоустройство следующий территорий города:

1. Устройство и оборудование детского игрового комплекса с резиновым ударопоглощающим покрытием по адресу: город Лянтор микрорайон 4 между домами №4 и №5;

2. Устройство и оборудование детского игрового комплекса с резиновым ударопоглощающим покрытием по адресу: город Лянтор микрорайон 4 между домами №7 и №8;

3. Устройство и оборудование детского игрового комплекса с резиновым ударопоглощающим покрытием по адресу: город Лянтор микрорайон 4 между домами №13 и №14;

4. Устройство и оборудование детского игрового комплекса с резиновым ударопоглощающим покрытием по адресу ул. Назаргалеева, вблизи дома №12 и стр.№12/1;

5. Благоустройство городского сквера между 3 и 4 микрорайонами (замена ограждения и пешеходной зоны);

6. Благоустройство территории в микрорайоне №6 в районе домов №33 и №36;

7. Устройство и оборудование детского игрового комплекса с резиновым ударопоглощающим покрытием по адресу ул. Магистральная, вблизи дома №24/3.

Возможно предложить свой вариант благоустройства общественной территории.

Как подать предложение?

До 24 марта проводится сбор предложений от граждан по территориям, нуждающимся в благоустройстве для включения в голосование по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
Гражданин может подать предложение один раз в рамках периода приема предложений.

Последовательность подачи предложений:

I шаг - Войдите при помощи своей учетной записи на Госуслугах на Платформу обратной связи. Если Вы не зарегистрированы на Госуслугах, нажмите «Зарегистрироваться» для создания учетной записи.
II шаг - Перейдите на Платформе обратной связи на форму подачи предложения.
III шаг - Заполните информацию о предлагаемой территории для благоустройства в форме подачи предложений.
Все предложения территорий по благоустройству проходят предварительную проверку органом власти. Орган власти может отклонить предложение с указанием причин отказа. Информация о статусе проверки будет доступна на странице формы подачи предложения и в разделе «Мои мероприятия».
После завершения периода приема предложений территорий, предложения граждан, принятые органом власти, будут включены в голосование Формирование комфортной городской среды 2025г.

Давайте вместе сделаем город лучше!

Уважаемые жители Сургутского района, нам нужна ваша поддержка!

Сургутский район участвует в региональном конкурсе
инициативных проектов 2025 года, где представлены проекты имеющие приоритетное значение для жителей.
Приглашаем всех принять участие в голосовании за наши инициативные проекты, которые помогут сделать наш район лучше и комфортнее. Но чтобы эти проекты стали реальностью, нам важно ваше мнение!

Что нужно сделать?

Просто зайдите на сайт "ИСИБ": isib.myopenugra.ru/compete/re... , ознакомьтесь с проектами и проголосуйте за те, которые вам кажутся наиболее важными и полезными.

Почему это важно?

Ваше участие поможет нам определить приоритеты развития нашего района и реализовать самые востребованные инициативы.

Голосование продлится с 7 по 26 марта 2025 года.

Спасибо за вашу активность и поддержку!

Давайте вместе сделаем наш район ещё лучше!

Уведомление
о  проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме,  расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №7 дом №1/1 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 10.03.2025 года с 00.00 ч. по  08.04.2025 года 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область,  Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 22.11.2024г. №25/ОД.

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1.    Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Общее собрание собственников состоится в период с 10.03.2025 г. с 00.00 ч. по 08.04.2025г.17.00ч.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания собственников размещено за 10 дней до начала проведения общего собрания собственников 26.02.2025г.  
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные  в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания  лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 24 часа до окончания голосования, а именно 07.04.2025 г. до 17:00.  
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом  между собственниками помещений и управляющей организацией (согласно проекту договора управления).
6. Утверждение отчета о доходах и расходах за календарный год.
Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Отчет размещается в ГИС ЖКХ и, при отсутствии возражений собственников в течение 5 дней с момента размещения, считается принятым, а указанные в нем работы и услуги – выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.
7. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.05.2025 г. в размере 44,79 руб. с последующей ежегодной индексацией, с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
8. Утверждение сметы расходов на 2025 г.
9. Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 120,00 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
10. Включить и утвердить в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Лянтор, 7 микрорайон, дом №1/1, шлагбаумы в количестве 2 шт.
11. Принятие решения о предоставлении части общедомового имущества (часть подвального помещения, фасад многоквартирного дома) для размещения оборудования (блоков кондиционеров) и линейных объектов (вентиляционные шахты заводского изготовления) собственнику коммерческого помещения на возмездной основе.
12. Принятие решения о предоставлении части общедомового имущества - входная группа (крыльцо, пандус) во временное пользование собственнику коммерческого помещения, при условии соблюдения последним следующих обязательных условий: содержание (в т.ч. уборка в летний и зимний период), текущий и капитальный ремонт (реконструкция) входной группы осуществляется собственником коммерческого помещения, за счет его финансовых средств в период возмездного пользования и только после согласования мероприятия с Советом дома.
13. Определение места (адреса) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №1/1,мкр.№7, г. Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.

Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры на Платформе обратной связи проводится
региональный опрос граждан на тему «Оценка качества работы
управляющих организаций во 2 полугодии 2024 года».
Приглашаем Вас принять участие в опросе:
pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/....
Опрос доступен для прохождения до 11.02.2025 года.
Нам важно мнение каждого из Вас!

Уведомление
о  проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме,  расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №5/1 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с  30.10.2024 г. с 00.00 ч. по  27.11.2024. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область,  Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 31.03.2023г. №11/ОД.

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Общее собрание собственников состоится в период с 30.10.2024 г. с 00.00 ч. по 27.11.2024. г. 17.00ч.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания собственников размещено за 10 дней до начала проведения общего собрания собственников 18.10.2024г.  
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные  в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания  лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 24 часа до окончания голосования, а именно 26.11.2024 до 17:00.  
5. Избрание  членов Совета МКД сроком на пять лет (с последующим продлением срока полномочий, в случае, если Совет МКД не будет переизбран на следующем собрании собственников).  
6. Избрание в состав Совета МКД Исмагилова Руслана Ришатовича, собственника квартиры №8.
7. Избрание в состав Совета МКД Меньщикова Станислава Сергеевича, собственника квартиры №75.
8. Избрание председателя Совета многоквартирного дома сроком на пять лет – Бисарина Абая Рахимовича, собственника  кв.№106.  
9. Наделение Бисарина Абая Рахимовича, председателя Совета МКД полномочиями по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ.
10. Наделение Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
11. Утверждение отчета о доходах и расходах за календарный год.
Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Отчет размещается в ГИС ЖКХ и, при отсутствии возражений собственников в течение 5 дней с момента размещения, считается принятым, а указанные в нем работы и услуги – выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.
12.Утверждение сметы доходов и расходов на 2024-2025гг.
13. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 41,13 руб. с последующей ежегодной индексацией, с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
14. Принятие решений об установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования.
Установить в местах общего пользования (общее имущество) МКД систему видеонаблюдения в составе 4 (четырех) IP-видеокамер уличных, 3 (трех) IP-видеокамер в холлах, на первом этаже каждого подъезда, 3 (трех) IP-видеокамер в лифтовых кабинах. Система видеонаблюдения поставляется и монтируется бесплатно для собственников, за счет собственных средств ООО «Русский проект» (входит в группу компаний Теле-Плюс).  Хранение видеоархива 14 суток. Доступ к просмотру online, а также к архиву записей можно выполнить с персонального компьютера, а также с мобильного устройства.
Установить размер оплаты, определить порядок внесения и изменения оплаты за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 150 руб./мес. с каждой квартиры/помещения.
Включить в состав общего имущества МКД камеры видеонаблюдения.
Работы по установке системы видеонаблюдения провести в 2024-2025 гг.
15. Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 110,00 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
16. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.08.2025г.
17. Определение места (адреса) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №44,мкр.№3, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.