Последние документы

Контакты

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Телефон: 8 (34638) 24-008
8 (90448) 90-101 (диспетчерская)

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Новости

RSS
06.02.2024 Общее собрание собственников в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (5 мкр. дом №11)
Общее собрание собственников в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (5 мкр. дом №11)
Сообщение о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №11 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 19.02.2024 года с 09.00 ч. по  19.03.2024. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8(34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 31.03.2023г. №11/ОД.

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
5. Избрание  членов совета многоквартирного дома сроком на два года в составе:
         1.Шанауриной Светланы Сергеевны, собственник кв.№20.
         2. Васильевой Марины Николаевны, собственник кв.№64.
         3. Кащенко Виталия Васильевича, собственник кв.№67.
         4.Фирсовой Фанили Рафаэловны, собственник кв. №71.        
6. Избрание председателя Совета многоквартирного дома сроком на два года – Фирсову Фанилю Рафаэловну, собственника  кв.№71.  
7. Наделить Фирсову Фанилю Рафаэловну полномочиями по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ.
8.Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 110 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
9.Утверждение сметы доходов и расходов на 2024-2025гг.  с 01 марта 2024 года с последующей ежегодной индексацией с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
10.Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме: 42,88 руб.
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №11,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.

31.01.2024 Отлов животных без владельцев
Отлов животных без владельцев
Как подать заявку на отлов животных без владельцев

Администрация Сургутского района информирует Вас, что с 01.01.2024 года заявки на отлов уполномочен принимать департамент жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района.

Заявки на отлов животных без владельцев необходимо направлять на адрес электронной почты jkh@admsr.ru (с темой письма «Заявка на отлов животных», указав ФИО заявителя, телефон заявителя, уточнив приметы собаки (большая/маленькая, окрас, порода), количество голов, адрес, где необходимо отловить животное.

Обращаем Ваше внимание, что анонимные заявки не смогут помочь службе по отлову животных.

По всем возникающим вопросам, связанным с отловом и содержанием животных в приютах, необходимо обращаться по телефону 8(3462) 526-018.

Режим работы:

Понедельник – Пятница 09:00–18:15 обед 13:00–14:00

Суббота – Воскресенье - выходной

Заявки на отлов животных от юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории Сургутского района, оформляются на основании официального письма, сформированного в адрес департамента ЖКХ,Э,ТиС и подписанного уполномоченным лицом.
16.01.2024 Рейтингование управляющих организаций Сургутского района
Рейтингование управляющих организаций Сургутского района
Дорогие друзья!
Начался опрос об удовлетворенности работой Управляющих организаций Сургутского района за второе полугодие 2023 года (рейтингование).
Опрос проходит на портале "Госуслуги" по ссылке:
https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/403785/
Для участия в опросе Вы должны быть авторизованы в ЕСИА.
27.11.2023 Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год
Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год
Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год

Изменение тарифов на коммунальные услуги предусмотрено 1 раз в год с 1 июля в рамках индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в среднем по Югре и предельных индексов, утверждаемых Губернатором автономного округа по муниципальным образованиям.
Совокупная плата граждан за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. При этом рост тарифов по некоторым коммунальным услугам может быть выше установленных индексов за счет отсутствия роста или роста ниже индексов по другим коммунальным услугам, входящим в состав платы за коммунальные услуги.
Для Югры на 2024 год установлены следующие значения роста платы: с 1 января 0%, с 1 июля среднее значение 9,6%, предельное значение 11,6%. Превышение предельного уровня роста платы возможно только в случае принятия Думой муниципального образования соответствующего решения и согласования ФАС России.
Тарифы на коммунальные услуги формируются согласно норм и нормативов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском и налоговом учете и законодательством Российской Федерации в регулируемых сферах деятельности.
Величина тарифов на коммунальные услуги определяется технико-экономическими показателями систем коммунальной инфраструктуры созданных в каждом конкретном муниципальном образовании и включенных в утвержденные муниципальным образованием схемы в сфере коммунальных услуг, и зависит от КПД эксплуатируемого оборудования, вида топлива, уровня автоматизации технологического процесса, протяженности сетей коммунальной инфраструктуры, загрузки основных производственных фондов, а также наличия утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы модернизации и реконструкции коммунальных систем.
Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги обусловлено ростом цен на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации, поэтапным доведением заработной платы до уровня, предусмотренного отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, а также (в некоторых случаях) снижением объемов реализации коммунальных услуг, связанным с погодными условиями и энергосбережением потребителей.
Тарифы на коммунальные услуги на очередной год устанавливаются не позднее 20 декабря текущего года.
В целях доступности информации об утверждаемых тарифах для неограниченного круга лиц на официальном сайте Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (www.rst.admhmao.ru) размещены:
интерактивная база тарифных решений, позволяющая гражданам ознакомиться с величиной тарифов и сроками их действия в разрезе ресурсоснабжающих организаций на территории автономного округа (http://bptr.eias.admhmao.ru/TariffDecisions?reg=RU.5.86);
протоколы заседаний правлений, содержащих сведения о расходах и производственных показателях, принятых при установлении тарифов (https://rst.admhmao.ru/raskrytie-informatsii/).

27.11.2023 Общее собрание собственников. Тест (часть 1)
Общее собрание собственников. Тест (часть 1)
Дорогие югорчане! Ранее на страницах Жилстройнадзора Югры в социальных сетях делились актуальной информацией и публикациями по проведению Общего собрания собственников.

Это важно для всех жителей многоквартирных домов, так как на собрании обсуждаются и принимаются важные решения по управлению домом.

Однако, чтобы удостовериться, что информация была понята правильно, Жилстройнадзор Югры предлагает вам пройти тест (первая часть) по данной теме.

Пройти тест можно до 3 декабря.

Добавим, что важно, чтобы каждый собственник принимал активное участие в жизни своего дома, вносил свой вклад в принятие важных решений и поддерживал общественный порядок.

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/390821/
22.11.2023 Уборка снега в Югре
Уборка снега в Югре
Уважаемые жители, в государственной информационной системе «Открытый регион – Югра» стартовал онлайн-опрос «Уборка снега в Югре». Опрос проводится в целях оценки качества и оперативности уборки снега в муниципальных образованиях автономного округа по итогам зимнего сезона 2022–2023.
Принять участие в онлайн-опросе можно до 27 ноября 2023 года по ссылке https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=68
13.11.2023 Открытый регион - Югра
Открытый регион - Югра
Уважаемые жители! В целях повышения рейтинга Сургутского района и г. Лянтора, просим Вас принять участие в открытом голосовании на портале "Открытый регион - Югры" до 15.11.2023 г. Ссылка для голосования: https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=47

Одним из важных проектов Сургутского района на 2024 год заявлен запуск спортивного комплекса с универсальным игровым залом в городе Лянторе (на территории города Лянтора запланировано строительство спортивного комплекса площадью 1850 кв.м., с пропускной способностью 75 человек в час, с универсальным игровым залом, тренажерным залом и административными помещениями).
09.11.2023 УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении годового внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Кондоминиум» многоквартирных домов, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №1 дом №36/1, дом
УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении годового внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Кондоминиум»  многоквартирных домов, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №1 дом №36/1, дом №36/2.


  Голосование проходит без посещения квартир.
Общее собрание проводится в форме очно - заочного голосования.
Дата проведения очного голосования: 20.11.2023г. с 09.00 – 17.00ч.
Место проведение очного обсуждения: г.Лянтор, 1 микрорайон, дом №22/2, офис 2.
Дата проведения голосования:  в период: 20.11.2023г. с 9.00ч. по 04.12.2023. г. 17.00ч.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  (решений) членов ТСЖ «Кондоминиум», которые не приняли участия в очном обсуждении: «04»  декабря 2023 г., 17.00ч.
Общее собрание членов ТСЖ «Кондоминиум» проводится по инициативе членов ТСЖ Стрельченко Андрея Михайловича (1-36/2 кв.84), Носкова Игоря Борисовича (1-36/2 кв. 118), Петровой Эльвиры Николаевны, (1-36/1 кв.20),  Лапенко  Надежды Валентиновны (1-36/2 кв.135).
Просим Вас принять участие  в проводимом общем собрании членов ТСЖ «Кондоминиум» в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №1 дом №36/1, дом №36/2. Ваше решение по поставленным на голосование вопросам сдать  членам ТСЖ  (квартиры № 118, № 135.)
Повестка дня:

1.    Избрание председателя собрания членов ТСЖ «Кондоминиум» - Носкова  Игоря  Борисовича (1-36/2 кв.№118).
2. Избрание секретаря собрания  членов ТСЖ «Кондоминиум» - Широкалову Ольгу Ивановну (1-36/1 кв.№.11).
3.Избрание члена счетной комиссии с правом подсчета голосов по итогам проведения собрания членов ТСЖ «Кондоминиум»  Петрову  Эльвиру Николаевну (1-36/1 кв.№20) и Лапенко Надежду Валентиновну (1-36/2 кв.№135).
3. Ликвидировать ТСЖ «Кондоминиум».
4. Назначить ликвидатора в лице Стрельченко Андрея Михайловича  (паспорт  6701 489742).
5.Поручить Стрельченко Андрею Михайловичу (ликвидатору) совершать все действия, необходимые для осуществления процедуры ликвидации ТСЖ «Кондоминиум».
6. Утверждение порядка оформления протокола собрания членов ТСЖ «Кондоминиум»: подписание протокола председателем собрания, секретарем собрания и членами счетной комиссии.
7.  Место (адрес) хранения  настоящего протокола и решения членов ТСЖ «Кондоминиум» помещений в органе государственного жилищного надзора.
  
         Для предварительного ознакомления со всей документацией можно обратиться по адресу: г. Лянтор, 1 микр., д.22/2, офисное помещение №2 в период проведения общего собрания членов ТСЖ. Тел.: 8(34638) 24-008,  в часы приема.
              
С результатами голосования (решений) можно будет ознакомиться на досках объявлений ваших домов, расположенных в местах общего пользования,  в сообществе в «WhatsApp» или по адресу: г. Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2, а также по телефону:8 (34638) 24-008.



07.11.2023 Присоединяйтесь к нашему сообществу ВКонтакте
Присоединяйтесь к нашему сообществу ВКонтакте
Уважаемые жильцы! Приглашаем Вас присоединиться к нашему официальному сообществу ВКонтакте! Здесь Вы можете узнать последние новости от ООО "Жилищный комплекс Сибири". Следите за новостями, будьте в курсе последних событий.
vk.com/uosibiri
02.11.2023 РЕШАЕМ ВМЕСТЕ
РЕШАЕМ ВМЕСТЕ
Доступен новый сервис "РЕШАЕМ ВМЕСТЕ". Теперь вы можете сообщить о любых проблемах и делиться своим мнением с органами власти в приложении Госуслуги "РЕШАЕМ ВМЕСТЕ". Отправьте сообщение, если:
- видите мусор во дворе;
- не ремонтируют ямы на дороги;
- сломана детская площадка;
- плохое освещение на улице;
- автобус едет не по расписанию;
- не получается записаться к врачу;
- возникли проблемы с выплатами.
30.10.2023 30-летие Конституции Российского Федерации
30-летие Конституции Российского Федерации
12 декабря в России отмечается государственный праздник – день Конституции. В этой связи принято решение Президиума Генерального совета Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» №ПГС-274/23 от 11.07.2023 года о реализации проекта «30-летие Конституции Российского Федерации». В рамках проекта проводится комплекс мероприятий, приуроченных к памятной дате, в том числе Всероссийский онлайн-конкурс «30 лет Конституции Российского Федерации – проверь себя!».
Принять участие в конкурсе можно перейдя по ссылке: https://constitution.er.ru?u=CYlKA3QASJdYk8p5Bwn9i0
23.10.2023 Главная тема 2024 года в Югре
Главная тема 2024 года в Югре
Уважаемые жители!
На портале «Открытый регион – Югра» в период с 7 октября 2023 года по 19 ноября 2023 года проводится общественное обсуждение «Главная тема 2024 года в Югре».
На онлайн-платформе вы можете  предложить свои варианты темы, которой будет посвящён 2024 год в Югре.
Все инициативы, которые поступят от зарегистрированных на Портале пользователей, оценят эксперты и выберут топ самых актуальных и популярных.
Итоговый рейтинг будет доступен и открыт для голосования среди жителей Югры с 22 по 29 ноября.
Тему, которую выберут югорчане, Наталья Владимировна Комарова озвучит в ходе ежегодного отчёта о результатах деятельности Правительства Югры за 2023 год, обращения губернатора к жителям, инвестиционного послания на 2024 год.
Принять участие в общественном обсуждении можно до 19 ноября 2023 года по ссылке: https://dialog.myopenugra.ru/pubdiscuss/glavnaya-tema-2024-goda-v-yugre/  

13.10.2023 «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит онлайн-опрос
 «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит  онлайн-опрос
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации совместно со Счетной палатой Российской Федерации и общероссийским общественным движением «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит онлайн-опрос населения с использованием QR-кода по вопросу качества городской среды, предоставления жилищно-коммунальных
услуг (ресурсов) и доступности жилья.
Просим вас перейти по QR-коду и пройти опрос.
13.10.2023 Алгоритм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (ОСС)
Алгоритм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (ОСС)
Уважаемые жители, в целях удобства представляем вам алгоритм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (ОСС)
13.10.2023 Уважаемые жители, решайте все вопросы ЖКХ в одном приложении!
Уважаемые жители, решайте все вопросы ЖКХ в одном приложении!
Уважаемые жители, решайте все вопросы ЖКХ в одном приложении!
Более 500 тысяч россиян пользуются бесплатным мобильным приложением «Госуслуги.Дом»📱
Платформа для решения всех вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне уже заработала во всех регионах России.
Приложение позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн и многое другое Таким образом, данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти
❗Напомним, что приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) и доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
12.10.2023 Конкурс. Мой экопраздник.
 Конкурс. Мой экопраздник.
Уважаемые жители! Примите участие в конкурсе🌿
Межрегиональная экологическая общественная организация «ЭКА» (МЭОО «ЭКА»), деятельность которой направлена на экологическое просвещение гражданского общества и популяризацию экологичного образа жизни среди населения России, запустила разнообразные экологические конкурсы для всех желающих с призами и иными поощрениями. Пошаговая инструкция с методическими материалами, а также информация об условиях участия доступна на сайте: https://мойэкопраздник.рф/.
Пресс-релизы со сроками и условиями конкурсов доступны по ссылкам: https://vk.cc/cqDhQq, https://vk.cc/crc54M.