УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, город Лянтор, микрорайон №7 дом №1/1.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, город Лянтор, микрорайон №7 дом №1/1.


Голосование проходит без посещения квартир.
Общее собрание проводится в форме очно - заочного голосования.
Дата проведения очного голосования: 29.04.2023г.
Дата проведения голосования:  в период: 24.04.2023г. с 9.00ч. по  24.05.2023. г. 17.00ч.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  (решений) собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении: « 24 » мая 2023 г., 17.00ч.
Общее собрание проводится по инициативе собственников: Тарабановой Л.Ю. - собственника квартиры  №1, Суховой Е.Н – собственника квартиры №22, Бабель Е.Н.- собственника квартиры №52, Мулюкова Т.Р., собственника  квартиры № 27, Шуматбаева С.П., собственника квартиры № 47, Кабанец Е.Н., собственника  квартиры № 51, Габсалямова В.Р., собственника квартиры № 70.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, город Лянтор, микрорайон №7 дом №1/1.Ваше решение по поставленным на голосование вопросам сдать  собственникам квартиры №1, №22 , №52 или по адресу: Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2.
Повестка дня:
1.    Избрание  председателя и секретаря общего собрания.
2. Утверждения состава счетной комиссии для проведения итогов голосования.  
3.Выбор способа управления многоквартирным дом.
4.Избрание совета многоквартирного дома.
5 Избрание председателя  совета многоквартирного дома.
6.Выбор управляющей организации: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири», ИНН 8617031028.
7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом  между собственниками помещений и управляющей организацией (согласно проекту договора управления).
8.Утверждения срока действия договора управления многоквартирным домом.
9.Передача в пользование управляющей организации объектов общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с п.4 ст.36 ЖК РФ (нежилые помещения  - в аренду, фасады – под рекламу).
10.Принятие решений о пользовании общим имуществом собственником помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
11.Принятия решения о наделении управляющей организации  полномочиями на заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку  и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания, в соответствии п.3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
12.Утверждения состава общего имущества (включить как малые архитектурные формы (МАФ) мангал, лавочки, урны, детскую площадку с оборудованием).
13.Утверждения правил проживания в многоквартирном доме по адресу: г.Лянтор,7 мкр.№1/1.  
14.Утверждения объема и перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
15. Утверждения сметы доходов и расходов на 2023-2024гг.
16.Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
17.Определение размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества  в многоквартирном доме: исходя  из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
18.Утверждение условий договора аренды конструктивных элементов.
19.Утверждения порядка определения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
20.Предоставление счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в электронном виде без предоставления на бумажном носителе.
21.Утверждения порядка уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях.
22.Принятие решения об утверждении резервного фонда.
23. Утверждения Положения о резервном фонде.
24.Принятие решения о снятии ежемесячных показаний с индивидуальных приборов учета тепловой энергии (в период отопительного сезона) членами Совета многоквартирного дома с составлением акта и предоставления его в ресурсоснабжающую организацию  ЛГ МУП  «УТВиВ» для учета показаний.
25.Принятие решения об установке в местах общего пользования (общее имущество) МКД системы видеонаблюдения за счет ООО "Русский проект" (входит в Группу компаний «Теле-Плюс»).
26.Принятие решения об установлении размера оплаты за обслуживание системы видеонаблюдения.  Определить порядок ее внесения.
27.Утверждение порядка оформления протоколов общих собраний собственников.
28.Утверждения места (адрес) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
  
         Для предварительного ознакомления со всей документацией можно обратиться по адресу: г. Лянтор, 1 микр., д.22/2, офисное помещение №2 в период проведения общего собрания собственников.    Тел.: 8(34638) 24-008,  в часы приема.
              
С результатами голосования можно будет ознакомиться на досках объявлений вашего дома, расположенных в местах общего пользования, на сайте Управляющей организации Общества с ограниченной от ответственность «Жилищный комплекс Сибири» https://gk-sibiri.ru/ или по адресу: г. Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2, а также по телефону:8 (34638) 24-008.