Новости ТСЖ

06.02.2024г Общее собрание собственников в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (5 мкр. дом №11)
Общее собрание собственников в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (5 мкр. дом №11)
Сообщение о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №11 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 19.02.2024 года с 09.00 ч. по  19.03.2024. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8(34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 31.03.2023г. №11/ОД.

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
5. Избрание  членов совета многоквартирного дома сроком на два года в составе:
         1.Шанауриной Светланы Сергеевны, собственник кв.№20.
         2. Васильевой Марины Николаевны, собственник кв.№64.
         3. Кащенко Виталия Васильевича, собственник кв.№67.
         4.Фирсовой Фанили Рафаэловны, собственник кв. №71.        
6. Избрание председателя Совета многоквартирного дома сроком на два года – Фирсову Фанилю Рафаэловну, собственника  кв.№71.  
7. Наделить Фирсову Фанилю Рафаэловну полномочиями по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ.
8.Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 110 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
9.Утверждение сметы доходов и расходов на 2024-2025гг.  с 01 марта 2024 года с последующей ежегодной индексацией с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
10.Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме: 42,88 руб.
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №11,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.

logo.png
Мы ВКонтакте!

мята.jpg
 
Актуальные новости в нашей группе ВКонтакте!

Контакты

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Телефон: 8 (34638) 24-008
8 (90448) 90-101 (диспетчерская)

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Раскрытие информации согласно стандарта информации

   

Общая информация об управляющей организации

 Фирменное наименование юридического лица,
 фамилия, имя и отчество руководителя
 управляющей организации или фамилия, имя и
 отчество индивидуального предпринимателя

 Общество с ограниченной ответственностью
 «Жилищный комплекс Сибири»

 Директор: Малиночка Марина
 Сергеевна с 31.03.2022г.

Реквизиты свидетельства о государственной
регистрации в качестве юридического лица или
индивидуального предпринимателя (основной
государственный регистрационный номер, дата его
присвоения и наименование органа, принявшего
решение о регистрации), ИНН/КПП

ОГРН 1128617005000 свидетельство от от 18 
декабря 2012г.,
Орган регистрации: Инспекция
Федеральной налоговой службы по 
Сургутскому району Ханты-Манскийского
автономного округа-Югры, 8617031028 /
861701001

 

Почтовый адрес, адрес фактического
местонахождения органов управления
управляющей организации, контактные телефоны, а
также (при наличии) официальный сайт в сети
Интернет и адрес электронной почты


  Юридический адрес: 
628449,  ХМАО – Югра, Тюменская обл.,
Сургутский р-он, г.Лянтор,1 микрорайон, 
дом 22/2, офис 2. 
Место нахождения:628449,  ХМАО – Югра,
Тюменская обл., Сургутский р-он, 
г.Лянтор,1 микрорайон, дом 22/2, офис 2. 
Тел: 8-346-38-24008.
Дополнительные:

24-200 – юридический отдел,
24-008 - бухгалтерия,
89044890101 - аварийно-диспетчерская
служба
электронная почта: office@gk-sibiri.ru 
официальный сайт:www.gk-sibiri.ru

  Режим работы управляющей организации, в том 
числе часы
личного приема граждан сотрудниками 
управляющей организации и работы диспетчерских
служб


Будние дни: пн. с 09-30 до 18-00, вт. с 09-30 
до 19-00, ср.-пт. С 09-30 до 17-00
перерыв на обед с 12-30 до 14-00
выходные дни – суббота, воскресенье
Прием населения: пн. с 14-00 до 18-00, вт. с
09-30 до 19-00, чт. с 09-30 до 12-30
перерыв на обед с 12-30 до 14-00
Аварийно-диспетчерская служба
работает круглосуточно

перечень многоквартирных домов, находящихся в
управлении управляющей организации на основе
договора управления, с указанием адресов этих
домов и общей площади помещений в них

переченьМКД

перечень многоквартирных домов, в отношении 
которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем календарном году, с указанием 
адресов этих домов и оснований расторжения 
договоров управления

отсутствует

сведения о членстве управляющей организации в 
саморегулируемой организации и (или) других
объединениях управляющих организаций с 
указанием их наименований и адресов, включая
официальный сайт в сети Интернет

членом СРО не является

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

годовая бухгалтерская отчетность, включая
бухгалтерский баланс и приложения к нему

 

сведения о доходах, полученных за оказание услуг
по управлению многоквартирными домами (по
данным раздельного учета доходов и расходов)

 

сведения о расходах, понесенных в связи с
оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и
расходов)

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

услуги, оказываемые управляющей организацией в
отношении общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, из числа
услуг, указанных в Правилах содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства Российской
Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

  Обслуживание общедомового оборудования,
текущий ремонт и подготовка к осенне-зимнему
периоду, услуга связанные с благоустройством
мест общего пользования в доме и на земельном
участке, услуга связанная с управлением
многоквартирного дома, услуга по договорам с
организацией обслуживающей лифты, 
услуга по договорам с организацией
обслуживающей домофоны,  услуга по
обслуживанию общедомовой антены,
аварийно-диспетчерская служба, услуга по
общедомовым нуждам.

заключение от имени собственников помещений в
многоквартирном доме договоров об использовании
общего имущества собственников помещений в 
многоквартирном доме на условиях, определенных
решением общего собрания (в том числе договоров
на установку и эксплуатацию рекламных 
конструкций

договор № 1-2017 от 01.01.2017 
ИП Рагимов 
размещения рекламной конструкции для МКД


договор PL.86.107 от 17.08.17
МТС 
аренды конструктивных элементов.


Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

проект договора управления, заключаемого с 
собственниками помещений в многоквартирных
домах, товариществами собственников жилья,
жилищными, жилищно-строительными или иными
специализированными потребительскими 
кооперативами, который должен содержать все 
существенные условия договора управления

Договор управления ООО ЖК Сибири

сведения о выполнении обязательств по договорам
управления в отношении каждого многоквартирного
дома.

Акты выполненных работ

план работ на срок не менее 1 месяц по содержанию
и ремонту общего имущества многоквартирного
дома, мер по снижению расходов на работы 
(услуги), выполняемые (оказываемые) 
управляющей организацией, с указанием 
периодичности и сроков осуществления таких работ
(услуг), а также сведения об их выполнении
(оказании) и о причинах отклонения от плана;

Ежемесячные планы работ
аварийно-сервисной службой

График работ в осенне-зимний
период 2018-2019г.


Случаи привлечения управляющей организации в 
предыдущем календарном году к административной
ответственности, копии документов о применении
мер административного воздействия.

отсутствуют

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

описание содержания каждой работы (услуги),
периодичность выполнения работы (оказания
услуги)

   

Договоры

Сметы МКД


стоимость каждой работы (услуги) в расчете на
единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади
помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр
соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр
площади отдельных объектов, относящихся к
общему имуществу многоквартирного дома, на 1
прибор учета соответствующего коммунального
ресурса и др.)

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

перечень коммунальных ресурсов, которые
управляющая организация закупает у
ресурсоснабжающих организаций, с указанием 
конкретных поставщиков.

 

тарифы (цены) для потребителей, установленные
для ресурсоснабжающих организаций, у которых
управляющая организация закупает коммунальные
ресурсы. При этом управляющая организация
указывает реквизиты нормативных правовых актов
(дата, номер, наименование принявшего акт
органа), которыми установлены такие тарифы 
(цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по
состоянию на день раскрытия информации)

Тарифы