Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 18.10.2024 года с 00.00 ч. по  07.11.2024. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000,  местонахождения:  г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2;  почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область,  Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 31.03.2023г. №11/ОД.

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1.    Избрание  ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Срок проведения голосования с 18.10.2024г. 00:00 по 07.11.2024г. 17:00.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение размещено за 10 дней до начала голосования 07.10.2024г.
4. Порядок приема администратором общего собрания  решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные  в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания  лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 24 часа до окончания голосования, а именно 06.11.2024 до 17:00.  
5. Получение согласия от собственников на образование в соответствии с проектом межевания территории микрорайона № 3 города Лянтора, утвержденного постановлением Администрации городского поселения Лянтор от 21.04.2021 № 360 (в редакции от 28.05.2024 № 522), земельного участка: ЗУ100 площадью 3507 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 86:03:0100114:1438 площадью 2614 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом (адрес: ХМАО-Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, город Лянтор, 3 микрорайон, дом 17/2), с целью включения объектов благоустройства, построенных застройщиком ООО СЗ «МЖК» в рамках разрешения на строительство объекта капитального строительства «ЖК «Северная жемчужина». Жилой многоквартирный дом в микрорайоне № 3 г. Лянтор.
6. Принятие решения на оказание услуг по техническому обслуживанию квартирных (индивидуальных) узлов учета (приборов) тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения по адресу: г. Лянтор, 3 микрорайон, дом 17/2.
Техническое обслуживание предполагает:
- Ведение учета потребления энергоресурсов систем отопления, холодного и горячего водоснабжения дистанционно;
- Эффективно организованный процесс сбора и передачи данных квартирных коммерческих узлов учета в энергоснабжающую организацию;
- Формирование отчетов в кратчайшие сроки, в любое время;
- Возможность запрашивать актуальную информацию с приборов через программное обеспечение;
- Возможность контроля даты поверки установленных счетчиков-расходомеров (тепловычислителей);
- Своевременное оповещение о необходимости замены устройств и элементов питания.
Уполномочить ООО «Жилищный комплекс Сибири» на заключение договора на оказание услуг по техническому обслуживанию квартирных (индивидуальных) узлов учета (приборов) тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения с ООО «ЭлектроМонтажАвтоматика».
Установить размер оплаты, определить порядок внесения и изменения оплаты за техническое обслуживание в размере 68,75 руб./мес. с каждой квартиры/помещения. Установить размер оплаты, определить порядок внесения и изменения оплаты за техническое обслуживание в размере 43,75 руб./мес. с каждого офисного помещения.
Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услугу по техническому обслуживанию квартирных (индивидуальных) узлов учета (приборов) тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения  путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Оказание услуг по техническому обслуживанию квартирных (индивидуальных) узлов учета (приборов) тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения».
Провести работы по установке программного обеспечения в 2024-2025гг.
7. Принятие решения об установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования с определением стоимости, сроков и условий установки с последующим включением в состав общего имущества МКД.
Установить в местах общего пользования (общее имущество) МКД систему видеонаблюдения в составе 2 (двух) IP-видеокамер уличных, 1 (одной) IP-видеокамеры в холле на первом этаже подъезда, 1 (одной) IP-видеокамеры в лифтовой кабине. Система видеонаблюдения поставляется и монтируется бесплатно для собственников, за счет собственных средств ООО «Русский проект» (входит в группу компаний Теле-плюс). Хранение видеоархива 14 суток. Доступ к просмотру online, а также к архиву записей можно выполнить с персонального компьютера, а также с мобильного устройства.
Установить размер оплаты, определить порядок внесения и изменения оплаты за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 140 руб./мес. с каждой квартиры/помещения.
Включить в состав общего имущества МКД камер видеонаблюдения.
Работы провести в 2024-2025 гг.
8. Определение места (адреса) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.  

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме. Проголосовать по вопросам  повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
-  через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный  бланк  для  голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных  в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания  лично и/или по почте РФ по  адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или)  материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp»  и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №44,мкр.№3, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.

Департамент ЖКХ,Э,ТиС администрации Сургутского района совместно с Ветеринарным центром и Ветслужбой Югры 4 октября 2024 с 11:00 до 13:00 на площади городского поселения Лянтор, между третьим и четвертым микрорайоном проведет бесплатную акцию по чипированию и прививанию от бешенства домашних кошек и собак.
Прошу заинтересованных собственников, которые еще не чипировали, либо не прививали животных в этом году посетить данное мероприятие.
Записать на акцию можно по эл. адресу: DudarenkoTL@admsr.ru или по телефону 8(3462) 526-018.

За 7 месяцев 2024 года на территории Сургутского района с использованием информационно-телекоммуникационных технологий совершено 220 хищений денежных средств (48 краж, 172 мошенничества), что составляет 24,4% от общего числа зарегистрированных преступлений (901).