Последние документы
Новости
10.11.2025
Уведомление о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №13 в форме заочного го
Уведомление
о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №13 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 22.11.2025 года с 00.00 ч. по 25.12.2025. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000, местонахождения: г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2; почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 22.11.2024г. №25/ОД.
На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Избрание ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Срок проведения голосования с 22.11.2025г. 00:00 по 25.12.2025г. 17:00.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение размещено за 10 дней до начала голосования 10.11.2025г.
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 48 часов до окончания голосования, а именно 23.12.2025г. до 17:00.
5. Утверждение внесения изменений в договор управления МКД между собственниками помещений и управляющей организацией.
6. Утверждение дополнительного соглашения к договору управления МКД (согласно проекта дополнительного соглашения к договору управления МКД).
7. Наделение председателя совета МКД Яблонского Александра Анатольевича, собственник квартиры №36, полномочиями по подписанию дополнительного соглашения.
8. Утверждение отчета о доходах и расходах за календарный год.
Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Отчет размещается в ГИС ЖКХ и, при отсутствии возражений собственников в течение 5 дней с момента размещения, считается принятым, а указанные в нем работы и услуги – выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.
9. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 г. в размере 43,44 руб. с последующей ежегодной индексацией, с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
10. Утверждение сметы расходов на 2026-2027 гг.
11. Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 140,00 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
12. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.02.2026г.
13. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией Акционерное общество "Газпром энергосбыт Тюмень" в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией Акционерное общество "Газпром энергосбыт Тюмень" в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.02.2026г.
14. Определение места (адреса) хранения настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Проголосовать по вопросам повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
- через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный бланк для голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания лично и/или по почте РФ по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «МАХ» и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №13,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».
С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.
о проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №13 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 22.11.2025 года с 00.00 ч. по 25.12.2025. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000, местонахождения: г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2; почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 22.11.2024г. №25/ОД.
На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Избрание ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Срок проведения голосования с 22.11.2025г. 00:00 по 25.12.2025г. 17:00.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение размещено за 10 дней до начала голосования 10.11.2025г.
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 48 часов до окончания голосования, а именно 23.12.2025г. до 17:00.
5. Утверждение внесения изменений в договор управления МКД между собственниками помещений и управляющей организацией.
6. Утверждение дополнительного соглашения к договору управления МКД (согласно проекта дополнительного соглашения к договору управления МКД).
7. Наделение председателя совета МКД Яблонского Александра Анатольевича, собственник квартиры №36, полномочиями по подписанию дополнительного соглашения.
8. Утверждение отчета о доходах и расходах за календарный год.
Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Отчет размещается в ГИС ЖКХ и, при отсутствии возражений собственников в течение 5 дней с момента размещения, считается принятым, а указанные в нем работы и услуги – выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.
9. Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 г. в размере 43,44 руб. с последующей ежегодной индексацией, с учетом уровня инфляции, утвержденной Росстатом и условиями договора управления.
10. Утверждение сметы расходов на 2026-2027 гг.
11. Принятие решение об установлении размера оплаты по договору с обслуживающей организацией системы ограничения доступа «домофон» в размере 140,00 рублей с помещения (квартиры) в месяц. Определить порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме обслуживание системы ограничения доступа «домофон» путем ежемесячного включения в единый платежный документ по оплате ЖКУ отдельной строкой «Обслуживание системы ограничения доступа домофон».
12. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.02.2026г.
13. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией Акционерное общество "Газпром энергосбыт Тюмень" в соответствии с законодательством РФ.
Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией Акционерное общество "Газпром энергосбыт Тюмень" в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.02.2026г.
14. Определение места (адреса) хранения настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Проголосовать по вопросам повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
- через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный бланк для голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания лично и/или по почте РФ по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «МАХ» и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №13,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».
С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.
22.10.2025
НАРОДНЫЙ ФРОНТ-ВСЕ ДЛЯ ПОБЕДЫ!
Уважаемые жители!
В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации В.В.Путина Общероссийский «Народный фронт «За Россию» запустил проект «Все для Победы».
Главная цель проекта - помочь военнослужащим на передовой и мирному населению новых регионов (средства от проекта пойдут на закупку военного снаряжения, медикаменты, тёплые вещи, приобретение квадрокоптеров и прочего).
Для оказания помощи следует зайти на сайт ОНФ pobeda.onf.ru/
Более подробная консультация по телефону: ☎8 (3467) 31-88-51.
Макеты с дополнительной информацией прилагаются.
В рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации В.В.Путина Общероссийский «Народный фронт «За Россию» запустил проект «Все для Победы».
Главная цель проекта - помочь военнослужащим на передовой и мирному населению новых регионов (средства от проекта пойдут на закупку военного снаряжения, медикаменты, тёплые вещи, приобретение квадрокоптеров и прочего).
Для оказания помощи следует зайти на сайт ОНФ pobeda.onf.ru/
Более подробная консультация по телефону: ☎8 (3467) 31-88-51.
Макеты с дополнительной информацией прилагаются.
15.10.2025
Чистые трубы — чистая совесть каждого жильца!
Сегодня произошла настоящая коммунальная КАТАСТРОФА — вышел из строя насос на канализационно-насосной станции. Причина поломки — огромное количество салфеток и кошачьих наполнителей, попавших в трубы.
Категорически запрещено сбрасывать:
1. влажные салфетки,
2. средства гигиены,
3. кошачьи наполнители,
4. пищевые отходы,
5. строительные материалы.
Давайте действовать ответственно:
Только туалетная бумага в унитаз!
Всё остальное — в мусорное ведро!
Нарушение этого требования ведет к дорогостоящим ремонтам и перебоям в обслуживании. Берегите инженерные сети вашего дома!
Категорически запрещено сбрасывать:
1. влажные салфетки,
2. средства гигиены,
3. кошачьи наполнители,
4. пищевые отходы,
5. строительные материалы.
Давайте действовать ответственно:
Только туалетная бумага в унитаз!
Всё остальное — в мусорное ведро!
Нарушение этого требования ведет к дорогостоящим ремонтам и перебоям в обслуживании. Берегите инженерные сети вашего дома!
14.10.2025
Краткие рекомендации по энергосбережению в быту
_00001.jpg "Краткие рекомендации по энергосбережению в быту")
Краткие рекомендации по энергосбережению в быту!
Экономия ресурсов помогает снизить расходы на содержание жилья, улучшает комфорт проживания и способствует защите окружающей среды. Решив заняться энергосберегающими мероприятиями, жильцы могут значительно сократить платежи за коммунальные услуги.
Как экономить электроэнергию?
1. Используйте энергоэффективные лампы (LED). Они служат дольше и потребляют меньше электричества.
2. Выключайте свет, выходя из комнаты.
3. Отключайте электроприборы из розетки, если ими долго не пользуетесь.
4. Покупайте бытовую технику класса A++ или выше.
5. Следите за состоянием проводки, своевременно устраняйте неисправности.
6. Установите энергосберегающие окна и двери
Проверяйте герметичность уплотнений, своевременно устраняя щели и повреждения.
Советы по сокращению потребления горячей и холодной воды
1. Проверяйте краны и трубы на предмет утечек и оперативно устраняйте неполадки.
2. Пользуйтесь посудомоечной машиной только при полной загрузке.
3. Применяйте душевые лейки с низким расходом воды.
4. Мойте посуду сразу после еды, чтобы избежать длительного замачивания.
Оптимизация отопления
1. Установите регуляторы температуры на батареях отопления, если они отсутствуют, чтобы контролировать уровень нагрева помещений.
2. Поддерживайте рекомендуемый температурный режим (+20...+22°C).
3. Периодически проветривайте помещения, избегая длительного открытия окон, чтобы предотвратить значительные потери тепла.
Что мы можем сделать вместе?
1. При проведении общего собрания рассмотреть вопрос по установке датчиков движения в местах общего пользования МКД так как это является экономически обоснованной и экологически целесообразной мерой, способствующей рациональному использованию ресурсов и повышению уровня комфорта для жителей.
2. Утепление межпанельных швов является важной мерой энергосбережения в многоквартирных домах. Для утепления межпанельных швов многоквартирного дома собственникам помещений необходимо обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. Работы по герметизации и утеплению швов будут выполнены в течение летнего и осеннего периода.
Таким образом, энергосбережение является важным аспектом управления многоквартирными домами, способствующим экономии средств жителей и повышению качества жизни
Экономия ресурсов помогает снизить расходы на содержание жилья, улучшает комфорт проживания и способствует защите окружающей среды. Решив заняться энергосберегающими мероприятиями, жильцы могут значительно сократить платежи за коммунальные услуги.
Как экономить электроэнергию?
1. Используйте энергоэффективные лампы (LED). Они служат дольше и потребляют меньше электричества.
2. Выключайте свет, выходя из комнаты.
3. Отключайте электроприборы из розетки, если ими долго не пользуетесь.
4. Покупайте бытовую технику класса A++ или выше.
5. Следите за состоянием проводки, своевременно устраняйте неисправности.
6. Установите энергосберегающие окна и двери
Проверяйте герметичность уплотнений, своевременно устраняя щели и повреждения.
Советы по сокращению потребления горячей и холодной воды
1. Проверяйте краны и трубы на предмет утечек и оперативно устраняйте неполадки.
2. Пользуйтесь посудомоечной машиной только при полной загрузке.
3. Применяйте душевые лейки с низким расходом воды.
4. Мойте посуду сразу после еды, чтобы избежать длительного замачивания.
Оптимизация отопления
1. Установите регуляторы температуры на батареях отопления, если они отсутствуют, чтобы контролировать уровень нагрева помещений.
2. Поддерживайте рекомендуемый температурный режим (+20...+22°C).
3. Периодически проветривайте помещения, избегая длительного открытия окон, чтобы предотвратить значительные потери тепла.
Что мы можем сделать вместе?
1. При проведении общего собрания рассмотреть вопрос по установке датчиков движения в местах общего пользования МКД так как это является экономически обоснованной и экологически целесообразной мерой, способствующей рациональному использованию ресурсов и повышению уровня комфорта для жителей.
2. Утепление межпанельных швов является важной мерой энергосбережения в многоквартирных домах. Для утепления межпанельных швов многоквартирного дома собственникам помещений необходимо обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. Работы по герметизации и утеплению швов будут выполнены в течение летнего и осеннего периода.
Таким образом, энергосбережение является важным аспектом управления многоквартирными домами, способствующим экономии средств жителей и повышению качества жизни
