Новости ТСЖ
15.10.2025г
Чистые трубы — чистая совесть каждого жильца!
Сегодня произошла настоящая коммунальная КАТАСТРОФА — вышел из строя насос на канализационно-насосной станции. Причина поломки — огромное количество салфеток и кошачьих наполнителей, попавших в трубы.
Категорически запрещено сбрасывать:
1. влажные салфетки,
2. средства гигиены,
3. кошачьи наполнители,
4. пищевые отходы,
5. строительные материалы.
Давайте действовать ответственно:
Только туалетная бумага в унитаз!
Всё остальное — в мусорное ведро!
Нарушение этого требования ведет к дорогостоящим ремонтам и перебоям в обслуживании. Берегите инженерные сети вашего дома!
Категорически запрещено сбрасывать:
1. влажные салфетки,
2. средства гигиены,
3. кошачьи наполнители,
4. пищевые отходы,
5. строительные материалы.
Давайте действовать ответственно:
Только туалетная бумага в унитаз!
Всё остальное — в мусорное ведро!
Нарушение этого требования ведет к дорогостоящим ремонтам и перебоям в обслуживании. Берегите инженерные сети вашего дома!
14.10.2025г
Краткие рекомендации по энергосбережению в быту
_00001.jpg "Краткие рекомендации по энергосбережению в быту")
Краткие рекомендации по энергосбережению в быту!
Экономия ресурсов помогает снизить расходы на содержание жилья, улучшает комфорт проживания и способствует защите окружающей среды. Решив заняться энергосберегающими мероприятиями, жильцы могут значительно сократить платежи за коммунальные услуги.
Как экономить электроэнергию?
1. Используйте энергоэффективные лампы (LED). Они служат дольше и потребляют меньше электричества.
2. Выключайте свет, выходя из комнаты.
3. Отключайте электроприборы из розетки, если ими долго не пользуетесь.
4. Покупайте бытовую технику класса A++ или выше.
5. Следите за состоянием проводки, своевременно устраняйте неисправности.
6. Установите энергосберегающие окна и двери
Проверяйте герметичность уплотнений, своевременно устраняя щели и повреждения.
Советы по сокращению потребления горячей и холодной воды
1. Проверяйте краны и трубы на предмет утечек и оперативно устраняйте неполадки.
2. Пользуйтесь посудомоечной машиной только при полной загрузке.
3. Применяйте душевые лейки с низким расходом воды.
4. Мойте посуду сразу после еды, чтобы избежать длительного замачивания.
Оптимизация отопления
1. Установите регуляторы температуры на батареях отопления, если они отсутствуют, чтобы контролировать уровень нагрева помещений.
2. Поддерживайте рекомендуемый температурный режим (+20...+22°C).
3. Периодически проветривайте помещения, избегая длительного открытия окон, чтобы предотвратить значительные потери тепла.
Что мы можем сделать вместе?
1. При проведении общего собрания рассмотреть вопрос по установке датчиков движения в местах общего пользования МКД так как это является экономически обоснованной и экологически целесообразной мерой, способствующей рациональному использованию ресурсов и повышению уровня комфорта для жителей.
2. Утепление межпанельных швов является важной мерой энергосбережения в многоквартирных домах. Для утепления межпанельных швов многоквартирного дома собственникам помещений необходимо обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. Работы по герметизации и утеплению швов будут выполнены в течение летнего и осеннего периода.
Таким образом, энергосбережение является важным аспектом управления многоквартирными домами, способствующим экономии средств жителей и повышению качества жизни
Экономия ресурсов помогает снизить расходы на содержание жилья, улучшает комфорт проживания и способствует защите окружающей среды. Решив заняться энергосберегающими мероприятиями, жильцы могут значительно сократить платежи за коммунальные услуги.
Как экономить электроэнергию?
1. Используйте энергоэффективные лампы (LED). Они служат дольше и потребляют меньше электричества.
2. Выключайте свет, выходя из комнаты.
3. Отключайте электроприборы из розетки, если ими долго не пользуетесь.
4. Покупайте бытовую технику класса A++ или выше.
5. Следите за состоянием проводки, своевременно устраняйте неисправности.
6. Установите энергосберегающие окна и двери
Проверяйте герметичность уплотнений, своевременно устраняя щели и повреждения.
Советы по сокращению потребления горячей и холодной воды
1. Проверяйте краны и трубы на предмет утечек и оперативно устраняйте неполадки.
2. Пользуйтесь посудомоечной машиной только при полной загрузке.
3. Применяйте душевые лейки с низким расходом воды.
4. Мойте посуду сразу после еды, чтобы избежать длительного замачивания.
Оптимизация отопления
1. Установите регуляторы температуры на батареях отопления, если они отсутствуют, чтобы контролировать уровень нагрева помещений.
2. Поддерживайте рекомендуемый температурный режим (+20...+22°C).
3. Периодически проветривайте помещения, избегая длительного открытия окон, чтобы предотвратить значительные потери тепла.
Что мы можем сделать вместе?
1. При проведении общего собрания рассмотреть вопрос по установке датчиков движения в местах общего пользования МКД так как это является экономически обоснованной и экологически целесообразной мерой, способствующей рациональному использованию ресурсов и повышению уровня комфорта для жителей.
2. Утепление межпанельных швов является важной мерой энергосбережения в многоквартирных домах. Для утепления межпанельных швов многоквартирного дома собственникам помещений необходимо обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. Работы по герметизации и утеплению швов будут выполнены в течение летнего и осеннего периода.
Таким образом, энергосбережение является важным аспектом управления многоквартирными домами, способствующим экономии средств жителей и повышению качества жизни
Мы ВКонтакте!
Актуальные новости в нашей группе ВКонтакте!
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.