УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очно-заочного голосования на общем собрании Собственников либо лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома), после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, п

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении  очно-заочного голосования на общем собрании Собственников либо лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома), после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче в соответствии с частью 1.1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ  (далее по тексту-собственник) помещений многоквартирного дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, город Лянтор, микрорайон №3, дом №17/2 (квартиры с 1 по 48).
Голосование проходит без посещения квартир.

Общее собрание проводится в форме очно - заочного голосования.
Дата проведения очного голосования: 19.07.2024 г.
Дата проведения голосования:  в период: 19.07.2024г. с 9.00 ч. по  01.08.2024. г. 17.00ч.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  (решений) собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении: 01.08.2024 г., 17.00ч.
Общее собрание проводится по инициативе собственников: Зинченко Н.С. - собственника квартиры  № 11, Суковых И.К. – собственника квартиры № 43 , Абдусаматова Г.Т..- собственника квартиры № 28.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №3 дом №17/2. Ваше решение по поставленным на голосование вопросам сдать по адресу: Лянтор, 1 мкр. д.22/2, офисное помещение №2.

Повестка дня:
1.    Избрание  председателя и секретаря общего собрания.
2. Утверждение состава счетной комиссии для проведения итогов голосования.  
3.Выбор способа управления многоквартирным  домом.
4.Избрание совета многоквартирного дома.
5. Избрание председателя совета многоквартирного дома и наделить его полномочиями в соответствии с ч.8 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.Выбор управляющей организации: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири», ИНН 8617031028.
7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом  между собственниками помещений и управляющей организацией (согласно проекту договора управления).
8.Утверждение срока действия договора управления многоквартирным домом.
9. Принятие решения об ознакомлении с договором управления и с приложениями в электронном виде на официальном сайте ООО «Жилищный комплекс Сибири» и в системе ГИС «ЖКХ» без предоставления на бумажном носителе.
10.Утверждение состава общего имущества.
11. Утверждение правил проживания в многоквартирном доме по адресу: г. Лянтор, 3 мкр.№ 17/2.  
12.Утверждение объема и перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
13. Утверждение сметы доходов и расходов на 2024-2025гг.
14.Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
15. Принятие решения об утверждении резервного фонда.
16. Утверждения Положения о резервном фонде.
17.Передача в пользование управляющей организации объектов общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с п.4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (фасады под рекламу).
18. Принятие решения о пользовании общим имуществом собственником помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
19. Принятия решения о наделении управляющей организации полномочиями на заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку  и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания, в соответствии п.3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
20. Определение размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества  в многоквартирном доме: исходя  из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
21.Утверждение условий договора аренды конструктивных элементов.
22.Предоставление счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в электронном виде без предоставления на бумажном носителе.
23.Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях.
24.Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами.  
25.Утверждение порядка оформления протоколов общих собраний собственников.
26.Утверждение места (адрес) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
  
Для предварительного ознакомления со всей документацией можно обратиться по адресу: г. Лянтор, 1 мкр., д.22/2, офисное помещение №2 в период проведения общего собрания собственников. Тел.: 8(34638) 24-008,  в часы приема.
              
С результатами голосования можно будет ознакомиться в системе ГИС ЖКХ, сайте Управляющей организации Общества с ограниченной от ответственность «Жилищный комплекс Сибири» https://gk-sibiri.ru/, или в сообществе в «WhatsApp» и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №17/2, мкр.№3, г.Лянтор и/или  по адресу: г. Лянтор, 1 мкр. д.22/2, офисное помещение №2, а также по телефону: 8 (34638) 24-008.