Последние документы
Уведомление о проведении ОСС в доме №2/1 микрорайона №5
18.10.2024
Уведомление
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №2/1 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 11.10.2024 года с 00.00 ч. по 30.10.2024. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000, местонахождения: г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2; почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 31.03.2023г. №11/ОД.
На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Избрание ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Общее собрание собственников состоится в период с 11.10.2024 года с 00.00 ч. по 30.10.2024. г. 17.00ч.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания собственников размещено за 10 дней до начала проведения общего собрания собственников 01.10.2024.
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 24 часа до окончания голосования, а именно 29.10.2024 до 17:00.
5. Продление срока полномочий Совета МКД сроком на 5 лет в прежнем составе.
6. Наделение Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
7. Принятие решения о проведении ремонта лифтового оборудования с определением стоимости, сроков и условий ремонта.
Провести ремонт лифтового оборудования за счет средств текущего ремонта (путем приобретения и установки редуктора для лифта в 1 подъезде дома №2/1, путем приобретения и установки Платы PU-3 для лифта в 4 подъезде дома 2/1) по договору с подрядной организацией.
Установить размер оплаты по договору с подрядной организацией за приобретение, доставку и монтаж редуктора для лифта в подъезд №1 дома №2/1 и за приобретение, доставку и монтаж Платы PU-3 для лифта в 4 подъезде дома 2/1. Определить её размер и порядок внесения следующим образом: Установить размер оплаты за приобретение, доставку и монтаж редуктора для лифта в подъезд №1 дома №2/1 и за приобретение, доставку и монтаж Платы PU-3 для лифта в 4 подъезде дома 2/1 путем разового включения в единый платежный документ ЖКУ отдельной строкой услугу «Ремонт лифтового оборудования» в сумме 1447,06 (одна тысяча четыреста сорок семь рублей) 06 копеек.
Работы по установке провести в 2024-2025 гг.
8. Принятие решения об установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования с определением стоимости, сроков и условий установки с последующим включением в состав общего имущества МКД.
Установить в местах общего пользования (общее имущество) МКД систему видеонаблюдения в составе 4 (четырех) IP-видеокамер уличных, 5 (пяти) IP-видеокамер в холлах, на первом этаже каждого подъезда, 5 (пяти) IP-видеокамер в лифтовых кабинах. Система видеонаблюдения поставляется и монтируется бесплатно для собственников, за счет собственных средств ООО «Русский проект» (входит в группу компаний Теле-плюс). Хранение видеоархива 14 суток. Доступ к просмотру online, а также к архиву записей можно выполнить с персонального компьютера, а также с мобильного устройства.
Установить размер оплаты, определить порядок внесения и изменения оплаты за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 150 руб./мес. с каждой квартиры/помещения.
Включить в состав общего имущества МКД камер видеонаблюдения.
Работы провести в 2024-2025 гг.
9. Определение места (адреса) хранения настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Проголосовать по вопросам повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
- через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный бланк для голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания лично и/или по почте РФ по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp» и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №2/1,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».
С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №5 дом №2/1 в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Уважаемые собственники помещений! В Вашем доме организовано общее собрание, которое состоится в период с 11.10.2024 года с 00.00 ч. по 30.10.2024. г. 17.00ч.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Администратором общего собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ выступает управляющая организация – общество с ограниченной ответственностью « Жилищный комплекс Сибири» (ООО «Жилищный комплекс Сибири»), ИНН/ОГРН 8617031028/ 1128617005000, местонахождения: г. Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2; почтовый адрес: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2; телефон 8 (34638) 24-008, адрес эл.почты: office@gk-sibiri.ru, официальный сайт в сети «Интернет» https://gk-sibiri.ru/, приказ о назначении на должность директора ООО «Жилищный комплекс Сибири» от 31.03.2023г. №11/ОД.
На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Избрание ООО «Жилищный комплекс Сибири» в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в МКД, проводимого с использованием ГИС ЖКХ.
2. Определение срока проведения голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Общее собрание собственников состоится в период с 11.10.2024 года с 00.00 ч. по 30.10.2024. г. 17.00ч.
3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания собственников размещено за 10 дней до начала проведения общего собрания собственников 01.10.2024.
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Оформленные в письменной форме решения собственников (бюллетени) предоставить Администратору общего собрания лично с понедельника по четверг с 08:30 до 17:00 (обед с 12:30 до 14:00) в пятницу с 08:00 до 12:30 по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Бюллетени на бумажном носителе передаются Администратору общего собрания только в день заполнения. Последний заполненный бюллетень на бумажном носителе принимается за 24 часа до окончания голосования, а именно 29.10.2024 до 17:00.
5. Продление срока полномочий Совета МКД сроком на 5 лет в прежнем составе.
6. Наделение Совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
7. Принятие решения о проведении ремонта лифтового оборудования с определением стоимости, сроков и условий ремонта.
Провести ремонт лифтового оборудования за счет средств текущего ремонта (путем приобретения и установки редуктора для лифта в 1 подъезде дома №2/1, путем приобретения и установки Платы PU-3 для лифта в 4 подъезде дома 2/1) по договору с подрядной организацией.
Установить размер оплаты по договору с подрядной организацией за приобретение, доставку и монтаж редуктора для лифта в подъезд №1 дома №2/1 и за приобретение, доставку и монтаж Платы PU-3 для лифта в 4 подъезде дома 2/1. Определить её размер и порядок внесения следующим образом: Установить размер оплаты за приобретение, доставку и монтаж редуктора для лифта в подъезд №1 дома №2/1 и за приобретение, доставку и монтаж Платы PU-3 для лифта в 4 подъезде дома 2/1 путем разового включения в единый платежный документ ЖКУ отдельной строкой услугу «Ремонт лифтового оборудования» в сумме 1447,06 (одна тысяча четыреста сорок семь рублей) 06 копеек.
Работы по установке провести в 2024-2025 гг.
8. Принятие решения об установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования с определением стоимости, сроков и условий установки с последующим включением в состав общего имущества МКД.
Установить в местах общего пользования (общее имущество) МКД систему видеонаблюдения в составе 4 (четырех) IP-видеокамер уличных, 5 (пяти) IP-видеокамер в холлах, на первом этаже каждого подъезда, 5 (пяти) IP-видеокамер в лифтовых кабинах. Система видеонаблюдения поставляется и монтируется бесплатно для собственников, за счет собственных средств ООО «Русский проект» (входит в группу компаний Теле-плюс). Хранение видеоархива 14 суток. Доступ к просмотру online, а также к архиву записей можно выполнить с персонального компьютера, а также с мобильного устройства.
Установить размер оплаты, определить порядок внесения и изменения оплаты за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 150 руб./мес. с каждой квартиры/помещения.
Включить в состав общего имущества МКД камер видеонаблюдения.
Работы провести в 2024-2025 гг.
9. Определение места (адреса) хранения настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Проголосовать по вопросам повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
- через личный кабинет ГИС ЖКХ;
- заполнить письменный бланк для голосования и передать его Администратору общего собрания лично или по почте РФ.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений собственников: предоставить Администратору общего собрания лично и/или по почте РФ по адресу: 628449, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, Тюменская область, Сургутский район, г.Лянтор, 1 микрорайон,д.22/2, офис 2.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут предоставлены на данном собрании: г.Лянтор, 1 микрорайон, д.22/2, офис 2.
Порядок уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях: путем размещения на информационных стендах и /или на сайте управляющей организации ООО «Жилищный комплекс Сибири», и /или в сообществе в «WhatsApp» и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №2/1,мкр.№5, г.Лянтор.
Подробную инструкцию о регистрации и процедуре голосования вы можете получить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».
С уважением, ООО «Жилищный комплекс Сибири», выступающее от имени инициатора и Администратора общего собрания.