Новости ТСЖ

27.11.2023г Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год
Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год
Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год

Изменение тарифов на коммунальные услуги предусмотрено 1 раз в год с 1 июля в рамках индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в среднем по Югре и предельных индексов, утверждаемых Губернатором автономного округа по муниципальным образованиям.
Совокупная плата граждан за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. При этом рост тарифов по некоторым коммунальным услугам может быть выше установленных индексов за счет отсутствия роста или роста ниже индексов по другим коммунальным услугам, входящим в состав платы за коммунальные услуги.
Для Югры на 2024 год установлены следующие значения роста платы: с 1 января 0%, с 1 июля среднее значение 9,6%, предельное значение 11,6%. Превышение предельного уровня роста платы возможно только в случае принятия Думой муниципального образования соответствующего решения и согласования ФАС России.
Тарифы на коммунальные услуги формируются согласно норм и нормативов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском и налоговом учете и законодательством Российской Федерации в регулируемых сферах деятельности.
Величина тарифов на коммунальные услуги определяется технико-экономическими показателями систем коммунальной инфраструктуры созданных в каждом конкретном муниципальном образовании и включенных в утвержденные муниципальным образованием схемы в сфере коммунальных услуг, и зависит от КПД эксплуатируемого оборудования, вида топлива, уровня автоматизации технологического процесса, протяженности сетей коммунальной инфраструктуры, загрузки основных производственных фондов, а также наличия утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы модернизации и реконструкции коммунальных систем.
Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги обусловлено ростом цен на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации, поэтапным доведением заработной платы до уровня, предусмотренного отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, а также (в некоторых случаях) снижением объемов реализации коммунальных услуг, связанным с погодными условиями и энергосбережением потребителей.
Тарифы на коммунальные услуги на очередной год устанавливаются не позднее 20 декабря текущего года.
В целях доступности информации об утверждаемых тарифах для неограниченного круга лиц на официальном сайте Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (www.rst.admhmao.ru) размещены:
интерактивная база тарифных решений, позволяющая гражданам ознакомиться с величиной тарифов и сроками их действия в разрезе ресурсоснабжающих организаций на территории автономного округа (http://bptr.eias.admhmao.ru/TariffDecisions?reg=RU.5.86);
протоколы заседаний правлений, содержащих сведения о расходах и производственных показателях, принятых при установлении тарифов (https://rst.admhmao.ru/raskrytie-informatsii/).

27.11.2023г Общее собрание собственников. Тест (часть 1)
Общее собрание собственников. Тест (часть 1)
Дорогие югорчане! Ранее на страницах Жилстройнадзора Югры в социальных сетях делились актуальной информацией и публикациями по проведению Общего собрания собственников.

Это важно для всех жителей многоквартирных домов, так как на собрании обсуждаются и принимаются важные решения по управлению домом.

Однако, чтобы удостовериться, что информация была понята правильно, Жилстройнадзор Югры предлагает вам пройти тест (первая часть) по данной теме.

Пройти тест можно до 3 декабря.

Добавим, что важно, чтобы каждый собственник принимал активное участие в жизни своего дома, вносил свой вклад в принятие важных решений и поддерживал общественный порядок.

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/390821/
22.11.2023г Уборка снега в Югре
Уборка снега в Югре
Уважаемые жители, в государственной информационной системе «Открытый регион – Югра» стартовал онлайн-опрос «Уборка снега в Югре». Опрос проводится в целях оценки качества и оперативности уборки снега в муниципальных образованиях автономного округа по итогам зимнего сезона 2022–2023.
Принять участие в онлайн-опросе можно до 27 ноября 2023 года по ссылке https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=68
logo.png
Мы ВКонтакте!

мята.jpg
 
Актуальные новости в нашей группе ВКонтакте!

Контакты

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Телефон: 8 (34638) 24-008
8 (90448) 90-101 (диспетчерская)

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири»

Раскрытие информации согласно стандарта информации

   

Общая информация об управляющей организации

 Фирменное наименование юридического лица,
 фамилия, имя и отчество руководителя
 управляющей организации или фамилия, имя и
 отчество индивидуального предпринимателя

 Общество с ограниченной ответственностью
 «Жилищный комплекс Сибири»

 Директор: Малиночка Марина
 Сергеевна с 31.03.2022г.

Реквизиты свидетельства о государственной
регистрации в качестве юридического лица или
индивидуального предпринимателя (основной
государственный регистрационный номер, дата его
присвоения и наименование органа, принявшего
решение о регистрации), ИНН/КПП

ОГРН 1128617005000 свидетельство от от 18 
декабря 2012г.,
Орган регистрации: Инспекция
Федеральной налоговой службы по 
Сургутскому району Ханты-Манскийского
автономного округа-Югры, 8617031028 /
861701001

 

Почтовый адрес, адрес фактического
местонахождения органов управления
управляющей организации, контактные телефоны, а
также (при наличии) официальный сайт в сети
Интернет и адрес электронной почты


  Юридический адрес: 
628449,  ХМАО – Югра, Тюменская обл.,
Сургутский р-он, г.Лянтор,1 микрорайон, 
дом 22/2, офис 2. 
Место нахождения:628449,  ХМАО – Югра,
Тюменская обл., Сургутский р-он, 
г.Лянтор,1 микрорайон, дом 22/2, офис 2. 
Тел: 8-346-38-24008.
Дополнительные:

24-200 – юридический отдел,
24-008 - бухгалтерия,
89044890101 - аварийно-диспетчерская
служба
электронная почта: office@gk-sibiri.ru 
официальный сайт:www.gk-sibiri.ru

  Режим работы управляющей организации, в том 
числе часы
личного приема граждан сотрудниками 
управляющей организации и работы диспетчерских
служб


Будние дни: пн. с 09-30 до 18-00, вт. с 09-30 
до 19-00, ср.-пт. С 09-30 до 17-00
перерыв на обед с 12-30 до 14-00
выходные дни – суббота, воскресенье
Прием населения: пн. с 14-00 до 18-00, вт. с
09-30 до 19-00, чт. с 09-30 до 12-30
перерыв на обед с 12-30 до 14-00
Аварийно-диспетчерская служба
работает круглосуточно

перечень многоквартирных домов, находящихся в
управлении управляющей организации на основе
договора управления, с указанием адресов этих
домов и общей площади помещений в них

переченьМКД

перечень многоквартирных домов, в отношении 
которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем календарном году, с указанием 
адресов этих домов и оснований расторжения 
договоров управления

отсутствует

сведения о членстве управляющей организации в 
саморегулируемой организации и (или) других
объединениях управляющих организаций с 
указанием их наименований и адресов, включая
официальный сайт в сети Интернет

членом СРО не является

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

годовая бухгалтерская отчетность, включая
бухгалтерский баланс и приложения к нему

 

сведения о доходах, полученных за оказание услуг
по управлению многоквартирными домами (по
данным раздельного учета доходов и расходов)

 

сведения о расходах, понесенных в связи с
оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и
расходов)

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

услуги, оказываемые управляющей организацией в
отношении общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, из числа
услуг, указанных в Правилах содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства Российской
Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

  Обслуживание общедомового оборудования,
текущий ремонт и подготовка к осенне-зимнему
периоду, услуга связанные с благоустройством
мест общего пользования в доме и на земельном
участке, услуга связанная с управлением
многоквартирного дома, услуга по договорам с
организацией обслуживающей лифты, 
услуга по договорам с организацией
обслуживающей домофоны,  услуга по
обслуживанию общедомовой антены,
аварийно-диспетчерская служба, услуга по
общедомовым нуждам.

заключение от имени собственников помещений в
многоквартирном доме договоров об использовании
общего имущества собственников помещений в 
многоквартирном доме на условиях, определенных
решением общего собрания (в том числе договоров
на установку и эксплуатацию рекламных 
конструкций

договор № 1-2017 от 01.01.2017 
ИП Рагимов 
размещения рекламной конструкции для МКД


договор PL.86.107 от 17.08.17
МТС 
аренды конструктивных элементов.


Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

проект договора управления, заключаемого с 
собственниками помещений в многоквартирных
домах, товариществами собственников жилья,
жилищными, жилищно-строительными или иными
специализированными потребительскими 
кооперативами, который должен содержать все 
существенные условия договора управления

Договор управления ООО ЖК Сибири

сведения о выполнении обязательств по договорам
управления в отношении каждого многоквартирного
дома.

Акты выполненных работ

план работ на срок не менее 1 месяц по содержанию
и ремонту общего имущества многоквартирного
дома, мер по снижению расходов на работы 
(услуги), выполняемые (оказываемые) 
управляющей организацией, с указанием 
периодичности и сроков осуществления таких работ
(услуг), а также сведения об их выполнении
(оказании) и о причинах отклонения от плана;

Ежемесячные планы работ
аварийно-сервисной службой

График работ в осенне-зимний
период 2018-2019г.


Случаи привлечения управляющей организации в 
предыдущем календарном году к административной
ответственности, копии документов о применении
мер административного воздействия.

отсутствуют

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

описание содержания каждой работы (услуги),
периодичность выполнения работы (оказания
услуги)

   

Договоры

Сметы МКД


стоимость каждой работы (услуги) в расчете на
единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади
помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр
соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр
площади отдельных объектов, относящихся к
общему имуществу многоквартирного дома, на 1
прибор учета соответствующего коммунального
ресурса и др.)

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

перечень коммунальных ресурсов, которые
управляющая организация закупает у
ресурсоснабжающих организаций, с указанием 
конкретных поставщиков.

 

тарифы (цены) для потребителей, установленные
для ресурсоснабжающих организаций, у которых
управляющая организация закупает коммунальные
ресурсы. При этом управляющая организация
указывает реквизиты нормативных правовых актов
(дата, номер, наименование принявшего акт
органа), которыми установлены такие тарифы 
(цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по
состоянию на день раскрытия информации)

Тарифы